L’un des enjeux de demain est de repenser les principes de développement urbain pour le tissu existant et les nouveaux quartiers afin de garantir une meilleure qualité de vie et de bonnes conditions de salubrité en corrélation avec les objectifs de zéro artificialisation nette. Pour réussir cette transition, il faudra notamment veiller à :

  • Évaluer et s’échanger sur l’application du régime du PAP QE : possibilités, limites, nouveaux instruments (bonnes pratiques, gestion de la qualité)
  • Intégrer la protection du patrimoine culturel et archéologique (INPA / INRA) et notamment s’échanger sur la mise en œuvre des secteurs protégés communaux et expériences avec des projets concrets sur la réaffectation et densification de bâtiments à conserver
  • Intégrer la question des capacités des équipements et des infrastructures dans le cadre de la densification du tissu existant
  • Intégrer les aspects écologiques (MECDD + ANF)
  • Intégrer les aspects économiques de la densification : relation potentiel – prix de terrain – prix de vente/loyer, …
  • Quantifier le potentiel de densification existant
  • Mixer la densification quantitative et qualitative
  • Intégrer des logements abordables dans les quartiers existants

Thèmes – pistes d’actions :

  • Se concerter et se coordonner pour assurer un aménagement et un développement urbain intégré de haute qualité
  • Coopérer pour améliorer l’offre de logements abordables
  • Coopérer pour le développement de l’offre de proximité et renforcement de la mixité fonctionnelle
  • Se concerter pour la planification de l’agglomération

Objectifs / résultats attendus :

  • Identifier et anticiper les points bloquants/problèmes
  • Définir les critères de qualité dans l’existant
  • Gérer la qualité urbanistique
  • Relever les bonnes pratiques
  • Développer de nouveaux instruments pour l’existant
  • Développer et mettre en oeuvre un concept-type pour densifier un quartier existant, notamment sur base des critères de qualité

Leadpartner : Bertrange, Leudelange, Mamer et Schuttrange

Acteurs (partenaires) : 

  • DATer / MINT / CGDIS
  • Experts externes (Urbanistes, Juristes, …)

Premières étapes :

  • Former un groupe de travail technique
  • Identifier et corréler les différents objectifs nationaux (croissance, zéro artificialisation nette)
  • Analyser des exemples de PAP QE
  • Développer un outil permettant d’analyser et de tester des modèles pour répondre aux objectifs nationaux multiples

Communication et participation citoyenne :

  • Intégrer la population dans le processus de réflexion via une campagne de sensibilisation